SOBRE 1X100

1xCIEN constituye una comunidad de inversionistas comprometidos con el desarrollo inmobiliario.

Nuestra propuesta se fundamenta en:

Acceso a proyectos inmobiliarios de alto costo, permitiendo participación a partir de montos accesibles.

Optimización del capital, garantizando un uso eficiente y rentable de los recursos.

Respaldo total mediante activos del proyecto, con inversiones 100% amparadas por fideicomisos y derechos sobre la propiedad.

VISIÓN

Erigir la mayor comunidad de desarrollos inmobiliarios, eliminando barreras de entrada.

MISIÓN

Actuar como socio inversionista preferente en el norte de México.

OBJETIVO

Canalizar capital hacia desarrolladores, facilitando oportunidades a nuevos inversionistas.

CRITERIOS DE
SELECCIÓN

Para asegurar el éxito patrimonial de cada
proyecto, 1xCIEN aplica un riguroso proceso
de evaluación.

Ubicación estratégica.

Municipios con alta plusvalía, conectividad y demanda.

Análisis financiero exhaustivo.

Modelos de flujo de caja, proyecciones de retorno y pruebas de estrés.

Desarrollador validado.

Historial comprobado, reputación y cumplimiento normativo.

Viabilidad legal.

Estructura fiduciaria, permisos y gobernanza transparente.

Impacto urbano y social.

Regeneración, diseño arquitectónico y valor agregado a la comunidad.

PROYECTOS ACTUALES

VIVE AMALIA

Invierte en Barrio Antiguo con Vive Amalia, proyecto residencial de departamentos, área comercial, amenidades exclusivas y cajones de estacionamiento. Ubicado en Calle José María Morelos, Gral. Francisco Naranjo 1101 Ote., Monterrey, N.L., justo al final de la zona más conocida del centro de Monterrey: Barrio Antiguo.

TIPOLOGÍAS

Tipo A1: 44.5m2
Tipo A2: 44.5m2
Tipo B: 69.5m2
Tipo C: 89m2

TIPOLOGÍAS

Tipo A1: 43m2 1hab
Tipo A2: 44.5m2
Tipo A3: 46.5m2
Tipo B: 74m2
Tipo B LockOff: 74m2
PH: 163m2

VIVE AMELIA

Proyecto Residencial junto al Paseo Santa Lucía de Monterrey. Compuesto de 19 niveles, 1 sótano, 190 Cajones de estacionamiento y 4 locales comerciales. Amenidades exclusivas como alberca, gym, área de asadores, etc. Ubicado en Jesús González Ortega 169, Zona Centro, Monterrey, N.L.

PIAMONT

Torre de departamentos con área comercial ubicado sobre la Av. Gómez Morin y Alfonso Reyes en San Pedro Garza García, N.L. Compuesto de departamentos, locales y amenidades como alberca, gym bar, etc.

TIPOLOGÍAS

Tipo A: 107m2
Tipo B: 96m2
Tipo C: 98m2
Tipo D: 111m2
Tipo E: 120m2
Tipo F: 111m2 + 41m2 de terraza
PH: 221m2 + 116 de terraza

CAPITAL LEVANTADO POR MUNICIPIOS

NOTA: Los valores agrupan los montos por municipio, sumando los proyectos correspondientes.

PERFILES DEL INVERSIONISTA

Starter Investor

Objetivo: Ideal para principiantes con capital reducido.
Inversión Mínima: Precio por M2 de proyectos activos.
Rendimiento Estimado: 15% anual.
Plazo: 24 meses.
Beneficios Principales:
• Acceso a proyectos con bajo capital.
• Diversificación.
• Webinars educativos y newsletters.
• Participación en cualquiera de nuestros proyectos.

Growth Investor

Objetivo: Inversión segura con tickets accesibles para diversificar en múltiples proyectos.
Inversión Mínima: $500,000 MXN.
Rendimiento Estimado: 15% anual.
Plazo: 24 meses.
Beneficios Principales:
• Diversificación de portafolio.
• Reportes trimestrales.
• Webinars exclusivos.

Property Pro

Objetivo: Adquirir propiedades a precios preferenciales en prelanzamientos.
Inversión Mínima: Precio de las unidades de proyectos disponibles.
Rendimiento Estimado: 18–25% anual.
Plazo: Hasta entrega del proyecto.
Beneficios Principales:
• Plusvalía de hasta desde 16%.
• Preferencia de compra.
• Acceso anticipado a proyectos y
eventos.
• Planes de pago flexibles.
• Reportes mensuales.
• Entrada flexible: Desde 15% de
enganche + pagos mensuales
(12–30 meses).

Elite Partner

Objetivo: Socios estratégicos con participación en decisiones y altos rendimientos.
Inversión Mínima: $10 MDP
Rendimiento Estimado: 18–25% anual.
Plazo: 24–36 meses (según proyecto).
Beneficios Principales:
• Representación en comité,
• Gestión personalizada.
• Eventos exclusivos.

VENTAJAS
DIFERENCIALES

1xCIEN ofrece:

Acceso real a proyectos de alto costo con tickets iniciales accesibles.

Uso eficiente del capital, maximizando retornos.

Inversiones 100% respaldadas por activos del proyecto.

Estructura fiduciaria profesional y transparente.

Coinversiones en desarrollos palpables y con alta plusvalía.

Comunidad educativa y eventos exclusivos para inversionistas.

CENTRO DE
CONOCIMIENTO

Invertir vs. Ahorrar:

El ahorro tradicional pierde poder adquisitivo ante la inflación.
La inversión en bienes raíces potencia el capital a largo plazo.

Interés compuesto:

Reinvierte rendimientos para acelerar el crecimiento patrimonial.

Coinversión inmobiliaria:

Varios inversionistas agrupan capital en un fideicomiso para proyectos
sin requerir la compra total de un inmueble.

PROCEDIMIENTO PARA INVERTIR

01. Seleccione el perfil que se ajuste a sus objetivos.
02. Complete el formulario.
03. Reciba asesoría personalizada y revise los proyectos disponibles.
04. Firme el contrato de coinversión y efectúe la transferencia.
05. Disfrute de reportes periódicos y rendimientos.

Nombre *

Correo electrónico *

Proyecto *

Apellidos *

Teléfono *

Perfil *

Mensaje (opcional)

CONTACTO

NAVEGACIÓN RÁPIDA

REDES SOCIALES

DATOS DE CONTACTO

CORREO ELECTRÓNICO
CONTACTO@1XCIEN.COM

TELÉFONO
+52 813 572 4510

DIRECCIÓN

Río Guadalquivir 305
Colonia del Valle
San Pedro Garza García, N.L. 66220

Copyright © 2026 1XCIEN | Todos los derechos reservados | Política de privacidad

SOBRE 1X100

1xCIEN constituye una comunidad de inversionistas comprometidos con el desarrollo inmobiliario.

Nuestra propuesta se fundamenta en:

Acceso a proyectos inmobiliarios de alto costo, permitiendo participación a partir de montos accesibles.

Optimización del capital, garantizando un uso eficiente y rentable de los recursos.

Respaldo total mediante activos del proyecto, con inversiones 100% amparadas por fideicomisos y derechos sobre la propiedad.

VISIÓN

Erigir la mayor comunidad de desarrollos inmobiliarios, eliminando barreras de entrada.

MISIÓN

Actuar como socio inversionista preferente en el norte de México.

OBJETIVO

Canalizar capital hacia desarrolladores, facilitando oportunidades a nuevos inversionistas.

CRITERIOS DE
SELECCIÓN

Para asegurar el éxito patrimonial de cada proyecto, 1xCIEN aplica un riguroso proceso de evaluación.

Ubicación estratégica.

Municipios con alta plusvalía, conectividad y demanda.

Análisis financiero exhaustivo.

Modelos de flujo de caja, proyecciones de retorno y pruebas de estrés.

Desarrollador validado.

Historial comprobado, reputación y cumplimiento normativo.

Viabilidad legal.

Estructura fiduciaria, permisos y gobernanza transparente.

Impacto urbano y social.

Regeneración, diseño arquitectónico y valor agregado a la comunidad.

PROYECTOS

• VIVE AMALIA •

Invierte en Barrio Antiguo con Vive Amalia, proyecto residencial de departamentos, área comercial, amenidades exclusivas y cajones de estacionamiento. Ubicado en Calle José María Morelos, Gral. Francisco Naranjo 1101 Ote., Monterrey, N.L., justo al final de la zona más conocida del centro de Monterrey: Barrio Antiguo.

TIPOLOGÍAS

Tipo A1: 44.5m2
Tipo A2: 44.5m2
Tipo B: 69.5m2
Tipo C: 89m2

• VIVE AMELIA •

Proyecto Residencial junto al Paseo Santa Lucía de Monterrey. Compuesto de 19 niveles, 1 sótano, 190 Cajones de estacionamiento y 4 locales comerciales. Amenidades exclusivas como alberca, gym, área de asadores, etc. Ubicado en Jesús González Ortega 169, Zona Centro, Monterrey, N.L.

TIPOLOGÍAS

Tipo A1: 43m2 1hab
Tipo A2: 44.5m2
Tipo A3: 46.5m2
Tipo B: 74m2
Tipo B LockOff: 74m2
PH: 163m2

• PIAMONT •

Torre de departamentos con área comercial ubicado sobre la Av. Gómez Morin y Alfonso Reyes en San Pedro Garza García, N.L. Compuesto de departamentos, locales y amenidades como alberca, gym bar, etc.

TIPOLOGÍAS

Tipo A: 107m2
Tipo B: 96m2
Tipo C: 98m2
Tipo D: 111m2
Tipo E: 120m2
Tipo F: 111m2 + 41m2 de terraza
PH: 221m2 + 116 de terraza

PERFILES DEL
INVERSIONISTA

Starter Investor

Objetivo: Participantes con capital reducido.
Inversión Mínima: Precio/M2 de proyectos.
Rendimiento Estimado: 15% anual.
Plazo: 24 meses.
Beneficios Principales:
• Acceso a proyectos con bajo capital.
• Diversificación.
• Webinars educativos y newsletters.
• Participación en nuestros proyectos.

Growth Investor

Objetivo: Inversión segura con tickets accesibles para diversificar en múltiples proyectos.
Inversión Mínima: $500,000 MXN.
Rendimiento Estimado: 15% anual.
Plazo: 24 meses.
Beneficios Principales:
• Diversificación de portafolio.
• Reportes trimestrales.
• Webinars exclusivos.

Property Pro

Objetivo: Adquirir propiedades a precios preferenciales en prelanzamientos.
Inversión Mínima: Precio de las unidades de proyectos disponibles.
Rendimiento Estimado: 18–25% anual.
Plazo: Hasta entrega del proyecto.
Beneficios Principales:
• Plusvalía de hasta desde 16%.
• Preferencia de compra.
• Acceso anticipado a proyectos y
eventos.
• Planes de pago flexibles.
• Reportes mensuales.
• Entrada flexible: Desde 15% de
enganche + pagos mensuales
(12–30 meses).

Elite Partner

Objetivo: Socios estratégicos con participación en decisiones y altos rendimientos.
Inversión Mínima: $10 MDP
Rendimiento Estimado: 18–25% anual.
Plazo: 24–36 meses (según proyecto).
Beneficios Principales:
• Representación en comité,
• Gestión personalizada.
• Eventos exclusivos.

VENTAJAS
DIFERENCIALES

Acceso real a proyectos de alto costo con tickets iniciales accesibles.

Uso eficiente del capital, maximizando retornos.

Inversiones 100% respaldadas por activos del proyecto.

Estructura fiduciaria profesional y transparente.

Coinversiones en desarrollos palpables y con alta plusvalía.

Comunidad educativa y eventos exclusivos para inversionistas.

CENTRO DE
CONOCIMIENTO

Invertir vs. Ahorrar:
El ahorro tradicional pierde poder adquisitivo ante la inflación.
La inversión en bienes raíces potencia el capital a largo plazo.

Interés compuesto:
Reinvierte rendimientos para acelerar el crecimiento patrimonial.

Coinversión inmobiliaria:
Varios inversionistas agrupan capital en un fideicomiso para proyectos sin requerir la compra total de un inmueble.

PROCEDIMIENTO
PARA INVERTIR

01.

Seleccione el perfil que se ajuste a sus objetivos.

02.

Complete el formulario.

03.

Reciba asesoría personalizada y revise los proyectos disponibles.

04.

Firme el contrato de coinversión y efectúe la transferencia.

05.

Disfrute de reportes periódicos y rendimientos.

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Mensaje (opcional)

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San Pedro Garza García, N.L.
C.P 66220

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